Ceny mieszkań w Elblągu w październiku 2026: 7 896 zł/m², wzrost o 14,8%

W nowym comiesięcznym barometrze cen mieszkań w Elblągu mediana wyniosła 7 896 zł/m², czyli o 1 016 zł i 14,8% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 670 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 24 czerwca 2026, a podane kwoty są cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowymi.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 365 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa analizowanych cen mieściła się między 6 271 zł/m² a 9 181 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 29%, z poziomu 6 140 zł/m².

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana osiągnęła 8 979 zł/m² przy 222 transakcjach. Na rynku wtórnym mediana wyniosła 7 056 zł/m², a liczba transakcji sięgnęła 448.

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Stare Miasto, gdzie mediana wyniosła 9 976 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Dębica z wynikiem 9 148 zł/m², Nad Jarem z ceną 9 020 zł/m² oraz Warszawskie Przedmieście z wynikiem 8 800 zł/m². Najtańszy był rejon Osiek z medianą 5 538 zł/m², przed Kamionka, Kępa Północna i Rakowo.

Wśród metraży najwięcej kosztowały kawalerki 25-35 m², ze stawką 8 262 zł/m², oraz mieszkania 55-70 m², gdzie mediana wyniosła 8 725 zł/m². Dla największych mieszkań o powierzchni 90-120 m² było to 6 316 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 896 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 14,8% - wzrost względem 2025 roku
• 365 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 9 976 zł/m² - mediana w rejonie Stare Miasto
• 5 538 zł/m² - mediana w rejonie Osiek

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, metrażach i przy konkretnych ulicach, a także mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Elblągu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026