Ceny mieszkań w Elblągu: 7 896 zł/m² w listopadzie 2026, 14,8% więcej

Mediana cen mieszkań w Elblągu wyniosła 7 896 zł/m², czyli o 1 016 zł i 14,8% więcej niż w 2025 roku, a w 670 transakcjach ujętych w aktach notarialnych z okresu od 2 stycznia 2026 do 24 czerwca 2026 mediana ceny całego mieszkania wyniosła 365 000 zł przy metrażu 48 m². Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Wzrost od 2023 roku sięgnął 29%, gdy mediana wynosiła 6 140 zł/m². Połowa transakcji mieściła się między 6 271 a 9 181 zł/m². Rynek pierwotny był wyceniany na 8 979 zł/m², a wtórny na 7 056 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Stare Miasto - 9 976 zł/m², Dębica - 9 148 zł/m², Nad Jarem - 9 020 zł/m² oraz Warszawskie Przedmieście - 8 800 zł/m². Najtańszy był Osiek - 5 538 zł/m², dalej Kamionka - 6 188 zł/m², Kępa Północna - 6 212 zł/m² i Rakowo - 6 306 zł/m².

Wśród metraży najdroższe były mieszkania 55-70 m², z medianą 8 725 zł/m², oraz kawalerki 25-35 m² - 8 262 zł/m². Najniższą medianę miały największe mieszkania 90-120 m² - 6 316 zł/m². W pozostałych grupach wyniosła ona 7 843 zł/m² dla lokali 35-45 m², 7 205 zł/m² dla 45-55 m² i 7 333 zł/m² dla 70-90 m².

Codziennie nowe informacje z Elbląga publikujemy na elblagonline.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na elblagonline.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 7 006 zł/m² w IV kw. 2024, przy 316 transakcjach; GUS publikuje dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 7 896 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 14,8% - wzrost wobec 2025 roku
• 670 - liczba transakcji
• 365 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 5 538-9 976 zł/m² - ceny w najtańszej i najdroższej części miasta

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Elblągu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026